Es el trámite previo a la presentación de los planos para ser visados por la Dirección de Obras Particulares.
¿Cómo, dónde y cuándo se realiza?
El trámite es presencial y debe cumplimentar todos los requisitos y documentos para presentarlos en nuestra dependencia. Para ello deberá solicitar un turno de atención dentro de los días y horarios disponibles, ingresando a la plataforma TESI > Turnos > Planeamiento Urbano > Dirección de Catastro.
Ingresá a TESI
¿Quién puede efectuarlo?
Cualquier persona mayor de edad, titular, propietario, profesional responsable o apoderado, debidamente identificado de la propiedad.
ADVERTENCIA
Los planos deben ser firmados por un profesional responsable debidamente matriculado en el Municipio.
Documentación a presentar para la iniciación del trámite
- Fotocopia de la escritura.
- Detalle de deuda de alumbrado limpieza conservación y reconstrucción de la vía pública emitido por Tasas Inmobiliarias donde consta que está libre de deuda. En caso de poseer plan de pago en cuotas, debe estar autorizado por dicha dependencia.
- Fotocopia de DNI de todos los propietarios
- Documentación adicional si es Persona Jurídica:
- Copia simple del Estatuto Social y sus modificaciones, inscritas en el registro público correspondiente a la sede social.
- Copia simple del Acta de la última designación y aprobación de autoridades, vigente al momento de la petición, debidamente inscripta en el registro correspondiente y volcada al libro de Actas (presentar copia simple de la foja del libro con las firmas).
- Constancia de CUIT vigente de la sociedad, asociación o fideicomiso interviniente.
- Copia del DNI del representante legal de la sociedad o asociación.
- Copia del Contrato de Fideicomiso Inmobiliario constituido a efectos de adquirir el dominio fiduciario del inmueble (mediante celebración de la escritura traslativa de dominio) El mencionado contrato debe cumplir con la inscripción definitiva en el Registro de Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires (solicitar constancia de inscripción).
¿Tiene costo asociado?
No, el trámite es gratuito.
IMPORTANTE
Si la parcela que se presenta estuviera unificada con otra u otras parcelas, por cuenta corriente, deberá realizar el trámite de desglose de la parcela en cuestión en esta dependencia.
Si la parcela estuviera unificada por la partida de Rentas de la Pcia. De Bs. As., deberá iniciar el desglose previamente en ese Organismo (Ley 10.707) y luego presentar el trámite de desglose en esta dependencia.
Si el plano de obra abarcara más de 1 parcela o 1 parcela que este integrada por más de un lote, deberá iniciar el trámite de VISADO MUNICIPAL en esta dependencia, del plano de mensura.
CÓDIGOS Y REGLAMENTACIONES
